男方爸爸妈妈给儿子结婚以后买房，离婚怎么样分割

男方爸爸妈妈在结婚以后给儿子购房，离婚时该房地产的分割问题如下：

1.若男方爸爸妈妈在儿子结结婚以后出资购房，且未明确表示赠与儿子个人，则该出资应认定为对夫妻双方的赠与，房地产是夫妻一同财产。在此情境下，离婚时房地产的分割应遵循夫妻一同财产的分割原则。

2.若房地产无按揭贷款，则夫妻双方可协商分割方法；若协商不成，法院将依据具体状况判决。

3.若房地产有按揭贷款，则由受房人（即实质占有房地产的一方）根据现在评估的房地产价值，扣除赠与款及按揭贷款后，支付给另一方一半款项。

4.为防止此类矛盾，夫妻双方可在结婚以后将双方名字均写入房地产证，使房地产成为夫妻一同财产；或者在结结婚以前对房子进行结婚以前个人财产公证，明确房子归属及债务、收益与另一方的关系。

房地产拆迁补偿款怎么样归属

房地产拆迁补偿款的归属问题，主要取决于拆迁房子的产权来源及拆迁补偿款的性质。

1.若拆迁的房子系私房，则拆迁安置中的房子补偿款是原私有房子的转化形式，仍归原房子产权人所有。但速迁费、过渡费、奖励费、早签约奖等补贴性质的成本，应是夫妻一同财产。

2.若拆迁款系基于拆迁人是同住人身份而获得的补偿安置款，则该补偿款是夫妻关系存续期间获得的补偿，应认定为夫妻一同财产。

3.对于结婚以前承租的公有住房拆迁款，若双方均有权居住和用，则该部分动迁款是夫妻一同财产；若一方无权居住，则该方无权需要分割动迁款。

因此，在面临房地产拆迁补偿款归属问题时，应第一明确拆迁房子的产权来源及拆迁补偿款的性质，再依据有关法律法规进行分割。

爸爸妈妈出资买房财产归属问题

找法网提醒，爸爸妈妈出资买房的财产归属问题，需依据出资时间及出资时的意思表示来确定。

1.依据法律规定，当事人结结婚以前，爸爸妈妈为双方购置房子出资的，该出资应认定为对自己子女的个人赠与。但爸爸妈妈明确表示赠与双方的除外。

2.若当事人结结婚以后，爸爸妈妈为双方购置房子出资，且未明确表示赠与一方，则该出资应认定为对夫妻双方的赠与。

3.在此情境下，若爸爸妈妈出资时未明确表示赠与对象，则结婚以后购房的出资款及由此产生的房地产增值部分，均是夫妻一同财产。若爸爸妈妈明确表示赠与一方，则该部分财产是受赠方的个人财产。

因此，在处置爸爸妈妈出资买房的财产归属问题时，应第一查明出资时间及出资时的意思表示，再依据有关法律法规进行断定。

同时，为防止此类矛盾的发生，夫妻双方可在购房前与爸爸妈妈明确出资性质及房地产归属，以降低纠纷的发生。